通過將這些數字放入代償房貸計算器或攤還時間表計算器，在本示例中，我的每月付款為每月1,717.83元。注意：此金額不包括財產稅，私人抵押貸款保險或財產保險，這可能會因房屋的財產稅率和借款人的個人承保範圍而有所不同。您的官方抵押貸款付款將包括這些金額。
抵押貸款人提供哪些不同類型的房屋貸款？
住房貸款旨在滿足各種借款人的需求和預算，因此可以有幾種不同的形式，以下是三種最常見的住房貸款類型。
•固定利率抵押貸款：最常見的桃園二胎房屋貸款類型是固定利率抵押貸款，它要求借款人在“固定期限”（不變的時間長度）內以“固定利率”（利率）償還本金。在那個時間段內永遠不會波動）。尋求穩定且可預測的抵押貸款付款的借款人通常會選擇30年，15年或10年期的固定利率抵押貸款。通常，固定利率抵押貸款的期限越短，借款人可獲得的利率就越低。
•可調利率抵押貸款（ARM）：與具有固定利率的固定利率抵押貸款不同，可調利率抵押貸款（ARM）具有可變利率，可以在貸款過程中上下浮動。為了吸引預算較小的購買者，貸方通常會為一年期ARM提供第一年更實惠的入門利率（通常利率大大低於可比的固定利率抵押貸款）。如果市場利率上升，那麼接下來的幾年利率可能會上升。您可能會想到，如果美聯儲隨著時間的推移提高利率，這對於借款人而言可能會變得代價高昂，因為借款人的每月ARM付款額也會增加。
•混合，可調整利率抵押貸款：固定利率抵押貸款與ARM之間的交叉交易，混合抵押提供固定期限（通常少於10年）的固定利率，然後允許利率上下調整，就像一筆ARM貸款會。例如，5/1混合抵押貸款或5/1 ARM為借款人提供了5年的固定利率，然後再轉換為房屋貸款剩餘期限的可調利率（每年調整一次利率）。作為住房貸款中的“金鎖”選擇，混合抵押通常提供低於固定利率抵押和高於ARM利率的利率。
桃園二胎銀行，可以提供這些類型的房屋貸款！