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桃園二胎銀行,可以提供這些類型的房屋貸款!

Jun,2020

通過將這些數字放入代償房貸計算器或攤還時間表計算器,在本示例中,我的每月付款為每月1,717.83元。注意:此金額不包括財產稅,私人抵押貸款保險或財產保險,這可能會因房屋的財產稅率和借款人的個人承保範圍而有所不同。您的官方抵押貸款付款將包括這些金額。

抵押貸款人提供哪些不同類型的房屋貸款?

住房貸款旨在滿足各種借款人的需求和預算,因此可以有幾種不同的形式,以下是三種最常見的住房貸款類型。

•固定利率抵押貸款:最常見的
桃園二胎房屋貸款類型是固定利率抵押貸款,它要求借款人在“固定期限”(不變的時間長度)內以“固定利率”(利率)償還本金。在那個時間段內永遠不會波動)。尋求穩定且可預測的抵押貸款付款的借款人通常會選擇30年,15年或10年期的固定利率抵押貸款。通常,固定利率抵押貸款的期限越短,借款人可獲得的利率就越低。

•可調利率抵押貸款(ARM):與具有固定利率的固定利率抵押貸款不同,可調利率抵押貸款(ARM)具有可變利率,可以在貸款過程中上下浮動。為了吸引預算較小的購買者,貸方通常會為一年期ARM提供第一年更實惠的入門利率(通常利率大大低於可比的固定利率抵押貸款)。如果市場利率上升,那麼接下來的幾年利率可能會上升。您可能會想到,如果美聯儲隨著時間的推移提高利率,這對於借款人而言可能會變得代價高昂,因為借款人的每月ARM付款額也會增加。

•混合,可調整利率抵押貸款:固定利率抵押貸款與ARM之間的交叉交易,混合抵押提供固定期限(通常少於10年)的固定利率,然後允許利率上下調整,就像一筆ARM貸款會。例如,5/1混合抵押貸款或5/1 ARM為借款人提供了5年的固定利率,然後再轉換為房屋貸款剩餘期限的可調利率(每年調整一次利率)。作為住房貸款中的“金鎖”選擇,混合抵押通常提供低於固定利率抵押和高於ARM利率的利率。