1. 永遠不要假設您了解自己的縣市法規
-我要說，任何房地產投資者在涉足私人貸款之前應該做的第一件事就是閱讀您的縣市證券法規。我知道這不是容易閱讀或有趣的事情，但是僅閱讀法規並理解您的要求可以避免重大且代價高昂的錯誤。如果您不打算閱讀規定，則至少應就您所在縣市允許和不允許的事項諮詢律師。
-我要說，任何房地產投資者在涉足私人貸款之前應該做的第一件事就是閱讀您的縣市證券法規。我知道這不是容易閱讀或有趣的事情，但是僅閱讀法規並理解您的要求可以避免重大且代價高昂的錯誤。如果您不打算閱讀規定，則至少應就您所在縣市允許和不允許的事項諮詢律師。
如果您不確定如何簡單地制定法規，請訪問Google並輸入“證券法規”和您的狀態，它們應該位於列表的頂部。
2. 永遠不會提交任何必需的文書工作 -
閱讀縣市法規後，您可能無須做任何事情（出色），您可能需要向縣市提交通知或在縣市證券部門註冊。無論哪種方式，請確保了解您的要求並確保您遵循它們並提交正確的書面文件。
閱讀縣市法規後，您可能無須做任何事情（出色），您可能需要向縣市提交通知或在縣市證券部門註冊。無論哪種方式，請確保了解您的要求並確保您遵循它們並提交正確的書面文件。
3. 絕對不要在互聯網上刊登廣告 -
您絕對不應在任何互聯網支票上直接為投資者刊登廣告或提供要約來投資特定物業。提供免費的信息或教育材料作為“開門器”沒有錯。但是，請勿在Craig列表或其他公告欄等支票上直接為投資者做廣告。
您絕對不應在任何互聯網支票上直接為投資者刊登廣告或提供要約來投資特定物業。提供免費的信息或教育材料作為“開門器”沒有錯。但是，請勿在Craig列表或其他公告欄等支票上直接為投資者做廣告。
4. 永遠不要為私人貸方提供支票 -
這又與上述3有關，因為您永遠都不要在自己的支票上直接為金錢或投資者做廣告。您可以提供建議或教育，但僅此而已。
這又與上述3有關，因為您永遠都不要在自己的支票上直接為金錢或投資者做廣告。您可以提供建議或教育，但僅此而已。
5. 切勿使用縣市外投資者 -除非您已向聯邦證券交易委員會（SEC）提交了適當的註冊，否則切勿使用縣市外投資者。
6. 永遠不要在報紙上刊登廣告 -
永遠不要在報紙上刊登廣告，因為您不能確定誰在閱讀報紙。該人可能來自另一個縣市，聯邦監管機構可能會將其視為跨縣市招標，並要求您在聯邦SEC進行註冊。您也無法確定閱讀廣告的人是否有資格進行投資。
永遠不要在報紙上刊登廣告，因為您不能確定誰在閱讀報紙。該人可能來自另一個縣市，聯邦監管機構可能會將其視為跨縣市招標，並要求您在聯邦SEC進行註冊。您也無法確定閱讀廣告的人是否有資格進行投資。
7. 切勿在廣告中使用這5個字-
切勿在廣告中使用這5個字，包括保證（d），低風險，有擔保，安全且無風險。所有這些術語都將引起聯邦或縣市SEC組織的注意，因為這些潛在的虛假或誤導性的待售證券廣告。
切勿在廣告中使用這5個字，包括保證（d），低風險，有擔保，安全且無風險。所有這些術語都將引起聯邦或縣市SEC組織的注意，因為這些潛在的虛假或誤導性的待售證券廣告。